1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市北区
28.9万円/㎡
前年比-16.4%
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大宮土呂ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 68.84㎡の場合
相場
2,679万円
38.9万円/㎡
1,580
2,313
3,045
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜3,045万円
33.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
大宮土呂ローヤルコーポ
2,480万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 2,480万円 | 36.0万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,650万円 | 38.5万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,680万円 | 38.9万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.8万円 | 3階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 大宮土呂ローヤルコーポ さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅6分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,870万円 | 33.6万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/27 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,900万円 | 29.0万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/07 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,799万円 | 27.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,490万円 | 27.2万円 | 54.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市北区では16.4%下落しています。
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